VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / CHAMBRES D'HOTES VILLE TOURISTIQUE DU LUBERON DANS UN CADRE UNIQUE

SRP TRANSACTION PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel établissement situé en plein cœur d'une ville touristique très appréciée par les touristes, dans un cadre UNIQUE ET EXCEPTIONNEL !!!!!!!!!

Il se compose d'une belle salle de restaurant avec environ 35 places assises et d'un espace bar. Cet établissement dispose d'une terrasse extérieure d'environ 30 places assises dans un cadre intimiste.
Le ticket moyen du restaurant est d'environ 80 € et saison et de 100 € en hiver.
Le restaurant est fermé 2 jours par semaine en saison et 4 jours par semaine en basse saison
L'établissement est fermé 6 semaines par an ( en novembre et février ).

Du coté de la cuisine, four, piano, hotte, frigo. L'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en bon état.

Logement de fonction de 120 m² climatisé avec 2 chambres, salon, cuisine, SDB et une terrasse avec jacuzzi.

Les chambres d'hôtes sont décorées avec goût, climatisées et très spacieuses ( de 25m² à 40 m² ).
Parking gratuit à proximité.

CAHT 2023 : 508.000 €
CAHT 2022 : 582.000 €
EBE RETRAITE 2023 : 120.000 €
LOYER : 4.200 €/mois
PRIX FDC : 646.800€ (FAI).
MANDAT : N° 638

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CONTACT : Sébastien 06 18 93 14 85

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