NOUVEAU CHEZ SRP TRANSACTION PRO

ALIMENTATION (sans enseigne) / TABAC / FDJ dans un village des Bouches-du-Rhône

SRP TRANSACTION PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente, cet établissement, situé sur un axe passant, très apprécié par les habitants.

Le commerce d'environ 100 m² propose une épicerie avec des produits variés, du tabac, la FDJ et un espace cadeaux/bimbeloterie.

L'établissement est fermé le dimanche et mercredi après midi.
La fermeture annuelle est de 4 semaines.
Exploitation par un couple.

Possibilité de location d'un appartement juste au dessus d'environ 120 m² de type T4 avec 3 chambres, 1 séjour/cuisine, 1 SDB et 2 terrasses ( 20 m² et 15 m²).

CAHT 2024 : 224.000 €
COMMISSIONS : 40.000 €
EBE RETRAITE 2024 : 55.000 €
LOYER : 1.100 €/mois
PRIX : 183.196 € FAI
MANDAT N° : 906

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CONTACT : Sébastien 06 18 93 14 85
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