VENTE RESTAURANT DANS VILLAGE PROCHE LUBERON EMPLACEMENT N°1

SRP TRANSACTION PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de ce très joli restaurant situé sur un emplacement stratégique, avec une belle terrasse et un parking gratuit à proximité.

Il se compose d'une salle climatisée joliment décorée de 35 places assises, d'une terrasse d'environ 35 places assises et d'une seconde terrasse d'environ 50 places assises.

Vous retrouverez une petite cuisine très bien équipée et fonctionnelle.

Ce restaurant, bien tenu par ses propriétaires depuis plusieurs années, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux, lui permettant ainsi un bon taux de remplissage.

Le restaurant est fermé le dimanche et jeudi soir d'avril à novembre et dimanche, lundi soir, mardi soir, mercredi soir, jeudi soir de décembre à mars.
La fermeture annuelle est de 4 semaines.

L'établissement possède une licence 4 non exploitée à ce jour (volonté des propriétaires actuels).
Il y à aussi un appartement de fonction d'environ 60 m² ( à rafraîchir ) avec 1 chambre, 1 cuisine, 1 salon ou deuxième chambre, 1 wc, 1 SDB.

Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux.

Exploitation par un couple ( en cuisine et service ) avec 1 cuisinier, 1 plongeur CDD 4 mois, 1 serveur CDD 5 mois, 1 serveur CDD 6 mois.

- CAHT 2024 : 364.000 €
- EBE RETRAITE 2024 : 106.000 €
- PRIX : 303.520 € FAI
- LOYER : 820 €/mois
- MANDAT : N° 940

Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi.

CONTACT : Sébastien au 06 18 93 14 85
[email protected]
N° CARTE : 884 382 599

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