A VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL 120 m2 DANS CENTRE COMMERCIAL GRANDE ENSEIGNE.

SRP TRANSACTION PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente ce droit au bail d'un local d'une superficie d'environ 120 m2 face aux caisses dans un centre commercial très réputé du secteur Vaucluse.

Le local se compose d'un espace de vente d'environ 80 m2 + 40 m2 de dépendances qui peuvent être facilement re modulé . Environ 12 mètres linéaire de vitrines face aux caisses de paiement du supermarché. De plus le local se trouve tout de suite à droite de l'entrée de la galerie marchande face a une grande chaine de Boulangerie attirant un grand nombre de clients.

Les chiffres du super marché accueillant cette grande boutique dans sa galerie :

- 4600 passages caisse/jour.
- 5500 à 6000 personnes/jour dans la galerie marchande.
- 60 000 millions d'euros de chiffre d'affaire / an (hors carburant).

Normes PMR, Toilette, lave mains, chauffage et climatisation.

Le centre commercial est ouvert 7/7 mais aucune obligation pour le preneur d'ouvrir le dimanche par exemple.

Vous cherchez de la visibilité et un chiffre d'affaire assuré, c'est pour vous !

DROIT AU BAIL : 90 000 euros hors frais d'agence.
FRAIS D'AGENCE : 8640 euros TTC. (TVA récupérable).
LOYER : 3027 €/mois HT (Charges comprise, TVA récupérable).

MANDAT N° 320.
Pour obtenir des renseignements complémentaires, des photos ou faire une visite, Contactez moi !
GAËL GARIGLIO : 07 81 21 64 50.
[email protected].

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