VENTE Droit au bail

Vente / Droit au bail / Vaucluse

Prix : 274 000 € / HAI* Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 250000 € - Honoraires : 9.6 % TTC

Réf : 2135 / 716033 Mise à jour le 12/01/2022

Description

ISLE SUR LA SORGUE EMPLACEMENT N° 1 ++

SRP TRANSACTION PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce magnifique Local de 297 m2 sur axe très passant, proche centre ville .

Ce local de se compose :

- D''une grande vitrine
- D'un espace de vente d'environ 250 m2
- D'un balcon en bord de Sorgue
- D'un espace d'exposition coté axe passant
- De divers dépendances dont un studio de 25 m2 environ, 1 pièce avec toilette, lave mains
- Parking à proximité
- Environnement boutique et restaurant haut de gamme

En plus du balcon en bord de sorgue, deux grandes fenêtres donnant coté sorgue peuvent être rouvertes et/ou peut être agrandis avec l'obtention d'une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire. Vous trouverez à l'étage un studio d'habitation d'environ 25 m2 offrant plusieurs possibilités.

Vous l'aurez compris, de nombreuses options envisageables pour ce local comme la création d'un concept store , magasin de décoration, antiquaire, prêt à porter ou divers projet nécessitant un grand espace.

Les + : Emplacement, loyer raisonnable, bord de sorgue, grande surface sur un axe passant proche centre ville

DROIT AU BAIL : 274 000 euros frais d'agence inclus
LOYER : 2142 euros TTC (TVA non Récupérable)
MANDAT N° : 193
TAXE FONCIERE : 2000 euros
Photos et renseignements supplémentaires sur simple demande
CONTACT : Gaël Gariglio 07 81 21 64 50

SRP TRANSACTION PRO, bureau, Locaux, hangars, droit au bail, fonds de commerce

* Honoraires Agence Inclus

  • Surface : 297  m²

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SRP TRANSACTION PRO

19 Lotissement artisanal des Théologiens - 84800

L Isle Sur La Sorgue (France)

Tél. : 04 32 61 44 72