A VENDRE À CAVAILLON BAR / PUB EMPLACEMENT N°1++

SRP TRANSACTION PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose sur un axe très passant ce charmant bar / Pub sur la commune de Cavaillon dans un environnement très prisé de commerces de proximité. (Supérette, tabac, pharmacie, commerces de bouche, restaurants, magasins....)

Il se compose d'une grande salle de 50 m2 avec un très grand comptoir sur toute la longueur. La salle peut recevoir aujourd'hui une vingtaine de personnes à table. Cet établissement dispose d'une terrasse extérieure d'une capacité de 35 / 40 personnes.

Le bar est pourvu d'un petit coin cuisine non exploité ces dernières années. Idéal pour developper du Snacking non proposé aujourd'hui. (Croque monsieur, sandwichs...) Une grande cave en sous sol permet une capacité de stockage importante et peut être également exploité en salle non compté a ce jour dans le nombre de places assises en intérieur.

Affaire très coquette, bien tenu avec une clientèle fidèle. Des consommations plus qu'honorable tel que 120 Hecto de bière/an et 5 à 6 Kgs cafés/semaine seront rassurer un acquéreur connaissant le métier.

Ouvert 7/7 de 6h30 à 21h (Voir plus tard suivant la saison)
Son emplacement très stratégique en fait une affaire incontournable de Cavaillon.

Une affaire facile à piloter ! Alors enfiler votre plus belle combinaisons de cafetier pour passer derrière le zinc de ce petit bijou !

LOYER : 1503 € TTC (TVA non recuperable).
CAHT 2019 : 163 500 €.
EBE RETRAITE: 61 900 €.
PRIX DE VENTE: 112 000 € FAI.
NUMERO DE MANDAT : 313.

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GAËL GARIGLIO 07 81 21 64 50

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