À VENDRE BAR TABAC, FDJ, RESTAURANT LUBERON EMPLACEMENT N°1 !

SRP TRANSACTION PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar tabac, Fdj et restaurant Bistronomique.

Exploité depuis plus de 30 ans sur la place principale de cette ville du Luberon dans le Vaucluse, il bénéficie d’une super notoriété et d’une clientèle d’habituer fidèles.

Il se compose d'une salle climatisée avec une décoration au gout jour pouvant recevoir aujourd'hui 70 places assises. Cet établissement dispose d'une grande terrasse extérieure pouvant totaliser 60 places assises. La partie bar, tabac et FDJ est bien distincte du restaurant.

Vous trouverez une cuisine bien équipée, récente et fonctionnelle.

L'établissement est dans un état irréprochable ne nécessitant pas de travaux, il est fermé le dimanche et jours fériés ( pas de service le soir pour le restaurant) ainsi que 4 semaines par an.
Gros potentiel de développement car ce commerce est est fermé 100 jours par an (volonté personnelle des exploitants actuels).

Logement de fonction de 140 m² de type T5 avec 3 chambres ( à rafraichir ).

Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, à visiter sans tarder !

- Loyer : 2.020 €/mois ( commerce et logement compris)
- CAHT 2019 : 325.000 €
- COM 2019 : 82.000 €
- EBE retraité : 92.000 €
- PRIX : 411.920 € -

Pour obtenir des renseignements complémentaires, organiser une visite, contactez-moi.

- Gaël Gariglio
- 07 81 21 64 50 -
[email protected] -

MANDAT N° 442

Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie...
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