À VENDRE SECTEUR CAVAILLON, DANS LE HAMEAU DES VIGNERES LOCAUX PROFESSIONNELS D'ENVIRON 250 M2

SRP Transaction Pro vous propose sur le secteur de Cavaillon dans le hameau des Vigneres ces locaux professionnels d'une superficie au sol de 250 m2 +mezzanines + 92 m2 extérieur (place de parkings privatives)

Ce local est vendu libre d'occupant.

Il se compose d'une partie principale d'environ 195 m2 avec un atelier ou il est possible de rentrer des véhicules, une partie accueil du public, showroom, grande vitrine, 2 grands bureaux de directions, un vestiaire avec douche et toilette ainsi qu'une grande mezzanine type salle de réunion. (Non compté dans les 250 m2)

Une deuxième partie indépendante mais accolé au bâtiment principal d'environ 55 m2 + mezzanine précédemment louées par les propriétaires à un autre artisan. Ce deuxième local comprend une vitrine donnant sur l'extérieur et un grand portail permettant l'entrée de véhicules dans le bâtiment.

Locaux idéal pour Artisans, Maçon, Plombier, Électricien, Chauffagiste, Ébéniste... Possibilité de showroom, exposition et vente de marchandise. (Carrelage, robineterie, salle de bain, cuisiniste) Pourrait se prêter également à un Garage. Entreprise en plein développement, Startup ou site internet bienvenue. Cela reste à vérifier en mairie mais il est probable que le bâtiment puisse avoir une affectation commerciale après un changement de destination. (Si acceptation par la mairie)

Idéal également pour un investisseur une rentabilité entre 8 et 10 % est envisageable.

PRIX DE VENTE : 184 280 Euros frais d'agence inclus, -
MANDAT N° : 393 -
Photos et renseignements supplémentaires sur simple demande -
CONTACT : Gaël Gariglio 07 81 21 64 50 -
[email protected] -

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